Подорожание новостроек в Москве, будет или нет?

Подорожание новостроек в Москве, будет или нет?

Этой весной спрос на квартиры, расположенные в московских новостройках, увеличился больше чем на 1/4. Это в самой столице и наряду с этим в области, примерно, на 10-12%. В марте и апреле этого года число совершенных сделок подросло в Москве на 15%, а в области - 5%. По некоторым данным от компании «Азбука жилья», средние цены за 1 кв. метр во вновь строящихся домах Москвы на данный момент составляют, примерно, 209,6 тыс. руб., а в Подмосковье цена обозначалась - 63,3 тыс. руб. Эксперты некоторых компаний уверенно отмечают, что в дальнейшем времени будет происходить определенное смещение спроса на любую недвижимость из Москвы дальше, в Московскую область. И при этом отмечают, что уже к этому маю 81% от существующих сделок с жилой недвижимостью в Московском регионе совершался, именно, в Подмосковье. И лишь только 19% всего количества в нашей столице. На фоне этого обстоятельства сейчас наблюдается очень активное строительство недвижимости в населенных пунктах. Они располагаются на не очень огромном расстоянии от Москвы, примерно, до 30 км. Однако этот весенний «порыв» приобретения недвижимости остановился, произошло это к концу мая. Об этих обстоятельствах свидетельствует статистика из риэлтерских компаний Москвы. В соответствии с некоторыми расчетами компании, именуемой «Пересвет-Инвест», сейчас стоимость 1 кв. м. в новостройках города престижных округов Москвы - это в ЮЗАО и также ЦАО, несколько понизилась на 9,4% и 9,1% соответственно. Только за 1 месяц цена на столичные новостройки снизилась в 4 из 9 округов Москвы. Это показывают и цифры оборотов агентств недвижимости, согласно данным бухгалтерского обслуживания предприятий. Отмечается, что в этом обзоре Зеленоград совсем не учитывался. А максимальный рост цены на предложения отмечается в ЮАО на 1,4%. За этот год лидером по стоимости новостроек обозначается ЮВАО, что составляет - 21,1%, а самое большее снижение цен зафиксировано в ЗАО и составляет 30,2%. По выясненным данным экспертов, получается, что средняя стоимость 1 кв. м. на рынках первичного жилья Москвы только в мае понизилась на 1,5% и она составила 237,9 тыс. руб. С начала этого года цены в руб. выросли, примерно, на 0,1%, в долларах это составляет 7,3%.Количество недвижимости в новостройках, которое было представлено на рынке, составляло 113 адресов, а всего за 1 год этот показатель был сокращен еще на 67,4%. По данным агентства по недвижимости МИАН звучит, что в мае средняя цена 1 кв. м. нового жилья возросла, примерно, на 0,1% и теперь составила 173,5 тыс. руб. Стоимость 1 кв. м. в эконом - и также элитном сегментах фиксируется на уровне апреля этого года и составляет 112,8 т. руб. и 554,6 т. руб. Цены на жилую недвижимость в сегменте эконом-плюс подросли и стали составлять 120,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость 1 кв. м. в бизнес-сегменте несколько понизилась и стала составлять, примерно, 183,8 тыс. руб.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru