В Москве стоимость аренды квартиры зависит от наличия кондиционера.

В Москве стоимость аренды квартиры зависит от наличия кондиционера.

Галина Киселева, начальник управления аренды жилых площадей предприятия "Инком-Недвижимость", рассказывает, что наличие в квартире даже самого дешевого кондиционера способствует повышению стоимости аренды жилых площадей минимум на 5%, в то время как более дорогие и усовершенствованные сплит-системы увеличивают стоимость аренды на 10-15%.Сегодня, около 10%, от всего сдающегося в аренду жилья, оснащено климатическим оборудованием различной сложности. Галина Киселева напомнила, что спрос на подобные объекты сильно возрастает с приходом весенне - летнего периода. Данная тенденция особенно ярко стала проявлять после аномальной жары в последние несколько лет. В свою очередь Светлана Бирина, начальник департамента городской недвижимости организации "НДВ-Недвижимость" заметила, что число арендаторов, которые ставят обязательным условием наличие климатической установки, зависит от сегмента. Арендаторы класса "эконом" редко уточняют про наличие кондиционера, поскольку здесь на первом месте стоят такие характеристики, как состояние квартиры и ценообразование. Как сообщают новости Ижевска, арендатор, снимающий жилье эконом-класса рассматривает варианты, отталкиваясь от бюджета, и ориентируется, в среднем, на сумму аренды до 25 тысяч руб. Понятно, что в подобном случае о кондиционере речи быть не может, так как в дешевые квартиры климатических установок не ставят. Такая техника, чаще всего устанавливается в квартирах более высокого уровня, с наличием хорошего современного ремонта. Свыше 50% потребителей находящихся в сегментах "бизнес" и "комфорт" интересуется наличием кондиционера. При удачном сочетании характеристик сдаваемого в аренду жилья и при наличии системы климат-контроля, в значительной степени уменьшается его срок экспозиции. В то же время, наличие климатической техники не является основным решающим фактором при выборе съемного жилья, а скорее всего, выступает в качестве бонуса и дополнения к остальным характеристикам, влияющим на выбор объекта. Квартира расположенная недалеко от станций метро, в хорошем районе, и с установленным кондиционером, сдастся намного быстрее, чем квартира переоцененная, или находящаяся в неудобном месте, срок экспозиции которой будет увеличиваться, вне зависимости от наличия системы климат-контроля. По данным организации "Миэль-Аренда", стоимость аренды однокомнатной квартиры класса «эконом» в Москве на июнь в среднем, в месяц составляла около 30,48 тысячи рублей, аренда двухкомнатной квартиры в месяц в среднем составляет около 39 тысяч рублей. Аренда однокомнатных квартир класса «бизнес», в среднем, в месяц обходился арендаторам около 52,53 тысячи рублей, аренда двухкомнатных апартаментов бизнес-класса обходится в месяц около 70,42 тысячи рублей.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru