Преимущества долевого строительства в Минске

Преимущества долевого строительства в Минске

На сегодняшний день долевое строительство является самым выгодным и доступным способом приобретения жилья.

Благодаря ему любая семья, имеющая даже небольшой, но стабильный доход, может купить квартиру в новостройке Минска. При этом не придется платить риэлторам и брать внушительные кредиты в банке. В правоотношения вступают только застройщик и дольщики без участия посредников. Сумма вносится частями, а это не так обременительно для потенциальных жильцов, как оплата полной стоимости жилья. Сделка купли-продажи совершается еще на первых стадиях строительства дома, и здание возводится на средства дольщиков. Покупатель вносит средства за еще не готовое жилье. И эта особенность является, пожалуй, единственным недостатком. Риск кроется в том, что человек, решившийся на долевое строительство, не может быть до конца уверен в конечном результате такой сделки. Возведение здания может затянуться, а качество приобретенной квартиры может и не соответствовать ожиданиям. Не смотря на эти недочеты, долевое строительство в Минске пользуется повышенным спросом, потому что достоинств тут значительно больше. К тому же государство старается максимально контролировать добросовестность застройщиков. Согласившись на долевое строительство жилья, потенциальный покупатель через некоторое время сможет получить абсолютно новую квартиру по приемлемой цене. Ведь стоимость квадратных метров в еще неготовом здании существенно ниже, чем в уже существующих. Цена в свою очередь зависит от степени завершенности строительства. Намного выгоднее приобретать квартиры на стадии заложения фундамента. А вот новостройки, практически готовые к сдаче, обойдутся уже намного дороже. Наиболее лояльно долевое строительство к гражданам, которые нуждаются в улучшении условий проживания. Закон Белоруссии запрещается застройщикам получать с таких лиц прибыль, большую, чем 5 процентов от фактической стоимости квадратных метров. Нужно отметить, что новостройки возводятся с использованием современных материалов и новейших технологий. А, значит, качество жилья в таких зданиях будет значительно выше, чем в аналогичных помещениях вторичного рынка. К тому же, при таких сделках практически отсутствует возможность столкнуться с мошенничеством. А, чтобы полностью исключить все риски, нужно внимательно изучить договор и удостовериться, что застройщик получил все необходимые лицензии и разрешения. Спрос на дольное строительство довольно велик. Поэтому тенденции развития современного рынка купли-продажи такого жилья не намного отличаются от ситуации прошлого года. Изменения коснулись только уровня популярности классов квартир. В Минске охотно покупают самое дешевое и дорогое элитное жилье. Квартиры среднего уровня постепенно стали мало востребованными. Но тем не менее, находятся желающие на приобретение квартир и такого типа. Долевое строительство в Минске плавно переходит на новый этап развития. Возросшее количество фирм-застройщиков и увеличение числа потенциальных покупателей означают, что рынок такого способа купли-продажи недвижимости находится на достойном уровне.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru