Что предлагает Петербург на тему: доступное жилье

Что предлагает Петербург на тему: доступное жилье

Как и на всяком рынке, здесь существует своя, только присущая этому рынку, «разменная монета» - это наиболее доступные объекты. В обычном плане они становятся 1-ой недвижимостью, которую кто-то способен себе приобрести или они служат целям инвестирования. То есть их приобретают, чтобы затем снова перепродать либо подороже, либо сдать объект в аренду. Это комнаты, существующие в коммуналках, также это могут быть студии или компактные однокомнатные квартиры, которые располагаются в строящихся домах. Вот такие особенности обращения этой «мелкой монеты» на рынках обсудили эксперты на своем семинаре, его провел БКН. РУ, было это на минувшей Ярмарке по недвижимости. Экономный выбор Е. Сакаринен, она является менеджером отдела по городской недвижимости в агентстве «Александр Недвижимость», довела такую справочную информацию о существующих актуальных ценах, которые существуют на самые дешевые квартиры или же комнаты в различных районах Петербурга. По данным этого специалиста, комнаты, которые предлагаются на рынке Петербурга, можно поделить на 3 ценовые категории. От 900 и до 1500 тыс. руб., затем от 1,5 и 2,5 млн. руб. и еще более 2,5 млн. руб. Это комнаты, расположенные в двухкомнатных квартирах. Стоимость студий в данное время составляет, примерно, от 2,5 млн руб. За полноценную квартиру в одну комнату надо будет заплатить от 2,7 и до 2,8 млн руб. и может более. Но при этом обозначается, что квартир по ценам нижнего порога очень мало. Они реализуются очень быстро. Обычно они лишены каких-то удобств и решением тех же проблем с гигиеной может стать, например, мобильная баня. Но встречаются еще единичные, менее стоящие предложения. Недавно квартира в «хрущевке», имеющая 22 кв. м была реализована за 2,25 млн. руб. Но тем не менее, говорит специалист, что 1 кв. м жилья в этом случае получается все же довольно дорогим и обозначается суммой в 100 тыс. руб. Разница по цене между студией, расположенной в новостройке, и квартирой в одну комнату в «хрущевке» или же старом панельном доме совсем небольшая, так говорит Е. Сакаринен. Но если тут речь пойдет об инвестициях, то как отмечается экспертом, следует понимать, что квартира, расположенная в «хрущевке» и квартира, расположенная в «панели» не имеют такого потенциала для повышения цены. Это делает их не самым лучшим инвестиционным вариантом. Как, например, это было бы в новом доме. Оценивая такую динамику цен на жилье, Е. Сакаринен также сообщила, что за период, начиная с марта 2017г. и по март 2018г. цены подросли на 10%. Рост цен и так был, но в ближайшее время он останется плавным и тут резких скачков никак не ожидается.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru