Топ-5 разводок при аренде жилья.

Оп-5 разводок при аренде жилья.

Пять основных видов жульничества на рынке аренды жилого помещения назвали люди аналитического центра Гильдии риэлторов г. Москвы и оценочной компании МосРегионОценка. рф.1. Без разрешения собственника сдача в субаренду. Снимает жилье мошенник у арендатора, после этого четвертым, третьим лицам и т. д. пересдает квартиру. В конечном счёте, у "владельца" липового в кошельке сумма депозит от нескольких жертв аферы плюс первого платежа.2. Другой собственник сдает квартиру без ведома других собственников. Часто бывает, где один из собственников — алкоголик или наркоман. Он сдает квартиру, забирает деньги при сдаче квартиры и уходит. Позднее второй собственник появляется, выгоняет нанимателей.3. В квартире вдруг оказывается больше, чем ожидалось жильцов. Когда все проживающие на работе, арендатору потенциальному днем показывают отдельную комнату или койко-место. Человек вселяется, а вечером может оказаться, что в одной квартире проживают двадцать человек, а не четыре. Не все люди далеко ведут культурный и тихий образ жизни.4. В сговоре с собственником мошенник. Место арендатору сдаётся, с него взимается залоговая сумма, а через некоторый промежуток времени после вселения хозяин выносит дополнительные условия неожиданно, невыгодные для жильцов заведомо. Например, арендаторы должны ухаживать за оставленным в квартире домашним животным владельца. Собственник ходит в гости к жильцу через день по-соседски. Жилец быстренько съезжает, в итоге отказывается от привалившего "счастья". Пропадает внесенный залог. И делится между мошенником и собственником. Достаточно легко найти повод не вернуть залоговую сумму. Владелец находит всегда к чему прикопаться – раковину засорили и т. д. Квартира таким образом сдаётся несколько раз в месяц.5. Агентства информационные. За небольшие деньги фирмы выдают адреса несуществующие сдаваемых квартир. В договоре часто написано, что фирма предоставляет услуги "информационные", поэтому прикопаться к ней сложно юридически — информацию людям она может выдавать, а ответственность в договоре не прописана. Как советуют эксперты при найме жилья надо сразу проверить обязательно документы правоустанавливающие. Не жалейте средств на выписку из ЕГРП и времени (через агентство она обязательно заказывается при поиске квартиры, что позволяет посмотреть подлинность предъявляемых документов, количество собственников, наличие обременений, и пр.).Халявы не бывает - известное другое правило. Найти милую бабушку очень проблематично, сдающую жильё на Ленинском за пятнадцать тысяч рублей бедным студентам. Стоит задуматься, если предлагают цену на десять или двадцать процентов ниже рыночной.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru