Практика покупки недвижимости в Будапеште

Практика покупки недвижимости в Будапеште.

Приобретение недвижимости в Будапеште точно привлечет тех, кто хочет оздоровиться, не теряя преимущества проживания в большом городе с цивилизованной инфраструктурой. Будапешт является одной из многих столиц в Европе, которой присвоен статус курорта из-за многочисленных термальных минеральных источников.

Предложения по продаже жилой недвижимости встречаются, как в самом Будапеште, так и на островах реки Дунай, расположенных в ее окрестностях.

Для того чтобы купить недвижимость в Будапеште, иностранец обязан получить в муниципалитете специальное разрешение.

Обращение в местное агентство недвижимости облегчит поиски жилья. При этом посреднические услуги этой организации обойдутся, приблизительно, суммой в 1% от стоимости приобретения.

Также нужно нанять юриста, желательно независимого, от агентства недвижимости. Он знает, куда инвестировать деньги с толком и дополнительно проверит все документы продавца. При этом его услуги обойдутся около 400 евро, но на этом экономить не стоит.

В Венгрии функционирует несколько популярных таких агентств, дорожащих репутацией. Эти агентства имеют англоязычные веб-сайты. Также на такое агентство можно выйти при помощи газеты «Русский курьер», которая распространяется в Германии, Австрии, Чехии и Венгрии.

В региональных выпусках этого издания можно найти координаты местных русских общин, в том числе и в Венгрии, которые называются «Русская служба». При обращении в «Русскую службу» можно отыскать русскоязычного адвоката, или агентство, которое предоставляет услуги россиянам. Но лучше всего предпочесть венгерские агентства недвижимости и юристов, полную информацию об их репутации также можно получить в «Русской службе».

Все процедуры покупки недвижимости – проверка документов продавца, расчет с продавцом и нотариальное оформление перехода прав собственности – происходят в офисе агентства недвижимости. Затем нужно отдать документы в специальный государственный орган, который отвечает за регистрацию собственности физических лиц. Там же нужно уплатить госпошлину в размере 1% от стоимости жилья, заключить договор на предоставление услуг по поставке электроэнергии, воды, газа, и обслуживанию территории, на которой находится жилье. Но это не явится проблемой для людей, знающих, что такое аналитика forex и умеющих извлекать с валютного рынка дополнительный доход.

Процесс приобретения жилья, начиная от обращения в агентство и заканчивая подписанием договора на предоставление коммунальных услуг, займет, приблизительно, 2 недели.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru