Анализ рынка недвижимости в Донецке

Анализ рынка недвижимости в Донецке

По данным полученным экспертами рынка недвижимости города Донецк стало известно, что во второй половине 2018 года никаких резких повышений стоимости недвижимости в городе, а так же на территории всей Украины ожидать не стоит. Напротив, эксперты прогнозируется их понижение.

Названых причин тому несколько и в первую очередь специалисты ссылаются на последствия финансового кризиса пятилетней давности, от его последствий избавляется до сих пор не только большая часть украинцев. Экономическая ситуация в Украине пока остаётся не простой, а это говорит в пользу того, что роста количества операций с жилой и коммерческой недвижимостью ожидать не стоит.

Эксперты отмечают также, что дело не в низком покупательском спросе, продажа дома, квартиры или офиса у многих риелторских агентств остаётся востребованной услугой примерно на докризисном уровне. Дело в покупательной способности, которая не успевает за ценовыми пределами стоимости современных «квадратов». Цены тормозит низкий уровень доходов населения. Эксперты уверяют, что поднять его можно, но пока только теоретически, предлагая для этого несколько решений. Например, если государство вплотную начнёт заниматься поддержкой и реализацией программ ипотечного кредитования, по низким процентным ставкам. Однако в действительности ипотечные банковские кредиты рассчитаны исключительно на граждан со стабильно высоким доходом. Хотя данная категория граждан Украины в большинстве своём уже имеет собственное жильё, оставшиеся же не смогут повлиять на политику рынка недвижимости в Украине.

Специалисты предрекают понижение стоимости одного квадратного метра в новостройках Донецка до уровня «вторички». Данный прогноз напрямую связан с невозможностью получения ипотечного кредита, с общим понижением цен, а так же со снижением реального покупательного спроса.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru