Как купить недвижимость в Малайзии

Как купить недвижимость в Малайзии

Всегда можно подобрать высококлассную недвижимость в Малайзии, вне зависимости от предпочтительного для себя объекта. Быть может, интересными для покупателей окажутся виллы или квартиры разного типа. Стоит отметить, что недвижимость в Малайзии является исключительно выгодной инвестицией, поскольку в течение последних полутора лет стоимость квартир и домов в этой стране снизилась примерно на 50 процентов. В Малайзии качество недвижимости полностью зависит от иностранных покупателей. В период экономического подъема только ленивый не инвестировал свои средства в сферу бизнеса. Благодаря тесным связям страны с Тайванем и Сингапуром, в сочетании с развитой инфраструктурой, страна становится привлекательной для международных инвесторов. Уделим определенное внимание вопросу цен: в престижных малоэтажных комплексах квартиры, площадью от 120 кв. метров, могут быть приобретены примерно за $100 тыс. Для их коммунального обслуживания тратить нужно будет не более $75 в месяц. Среди сопутствующих покупке расходов выделить можно оплату нотариального сбора, гербового сбора, комиссии агента. В общей сложности примерно $4 тысячи надбавки к первоначальной стоимости. Для желающих насладиться ощущением экзотики в полной мере, могут быть предложены современные тропические дома, находящиеся в невероятном месте – поблизости с пляжем Саба Борнео, в настоящем земном раю, который лишь 30 минут отделяют от международного аэропорта Kota Kinabalu. Используется в Малайзии стандартная процедура купли и продажи, подобная Великобритании. На новые здания выдаются здесь архитектурные сертификаты каждой стадии строительства, производятся тогда и поэтапные платежи. В таком случае покупатель будет спокоен за то, что независимым архитектором будет выполнена оценка строительства до следующего платежа. Если говорить о праве на собственность, процесс вступления иностранных граждан в права собственников в течение последних лет властями начал целенаправленно упрощаться. Однако разрешение на покупки от FIC (комитет по иностранным инвестициям) всё также еще требуется. Помимо прочего, действует запрет на перепродажу приобретенной земли ранее, чем спустя 3 года. Эту особенность местного законодательства в Малайзии обязательно нужно учитывать для желающих инвестировать в местную недвижимость.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru