Покупка дома. Шесть пунктов, на которые нужно обратить внимание

Покупка дома. Шесть пунктов, на которые нужно обратить внимание

1. Определитесь со всеми своими собственными желаниями. В первую очередь начните с формирования приоритетного списка всего того, что вы желаете увидеть в своем собственном доме. Внимательно определите все причины, по которым вам хочется именно этого. Данный перечень используйте как инструкцию в подыскивание вашего будущего дома, и помните также в тот же момент, что этот перечень, вероятнее всего, необходимо будет немного подкорректировать. В дополнение ко всему этому, обсудите непременно с риэлтором вашим и тот район, в котором вы желаете приобретать дом. Именно район нахождения будущего дома играет очень важную роль и оказывает весомое решение на ваше решение и на стоимость самого дома.2. Определитесь со всеми вашими возможностями. Именно сейчас, когда знаете вы, чего именно хотите, и пришло время определиться с тем, что же конкретно вы можете приобрести на все имеющиеся денежные средства. Вы всегда сможете провести анализ всего рынка недвижимости, прибегая к помощи и всем подсказкам вашего риэлтора. Когда готовы вы будете уже к следующему пункту, то вам нужно будет получить на получение кредита предварительное согласие. Процедура вся данная занимает несколько часов и преследует всего лишь две цели. До вас, в первую очередь, доводят, какой же денежной сумой, что выдана в кредит, вы можете располагать, и какую сумму вам потребуется выплачивать ежемесячно. Во-вторых, же, первоначальное одобрение на кредит покупателю дает понимание того, каким же он располагает средствами, и какой дом он может себе купить.3. Поиск наиболее подходящего дома. После того как определитесь вы с районом, в котором желаете проживать, и с той суммой, что располагаете, чтобы за дом расплатиться, самое время приступать именно поискам вашего дома. Можно всегда начать с поиска в Интернете, что поможет вам в значительной мере сузить весь круг домов, что вас интересуют. После, просто начните просмотр всех домов, что вас заинтересовали. Вашего риэлтора необходимо попросить организовать демонстрацию все домов, что вы выбрали, и стоимость которых вас полностью удовлетворяет. Сопоставляя все дома, свое внимание обратите на все аспекты. Ни в коем случае не забывайте о размере налогообложения на все недвижимое имущество. Свое внимание следует сконцентрировать на переоборудовании дома и на всевозможных пристройках. Также при поиске дома немаловажным является и его местонахождение.4. Заключение на покупку предварительного контракта. После того, как найдете вы дом по всем вашим критериям, вам необходимо заключить предварительный договор на покупку его. Это может быть задаток или же аванс. Весьма тяжелым вопросом является определение компромиссной цены, потому как у продавца и у покупателя совершенно разные цены. Лучше всего когда во всех переговорах участвует и третья сторона, то есть непосредственно специалист по недвижимости. Именно на этом этапе следует подумать и о страховке дома. Страхование домовладения оформляется приобретателем или же продавцом.5. Страховки и инспекции. Затем, как предложение ваше принято будет, вам потребуется организовать все прохождение многочисленных проверок и инспекций. В этом этапе также готовится и страховка на все домовладение, оформляется выдача кредита. Это самый важный этап в ходе покупки дома, и здесь именно вас и будет подстерегать самое большое число внезапных осложнений.6. Завершение совершения покупки. Уже перед окончательным подписанием договора хорошо удостоверьтесь, что оформлена вся документация и оплачены все счета. После того, как завершена сделка, то вы на законных основаниях вступаете во владение домом.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru