Исключаем ошибки при аренде жилья

Исключаем ошибки при аренде жилья

Если вы собрались снимать чужую квартиру, то данная статья написана специально для вас. Здесь мы рассмотрим моменты, на которых стоит заострить ваше внимание при выборе съемного жилья. На самом деле во время съемки квартиры может возникнуть множество неприятных ситуаций и для того чтобы исключить их, разберемся поподробнее в нюансах съемки. Если вы задаетесь вопросом: «Нужно ли составлять договор о съеме?», то любой специалист ответит вам однозначное «да, стоит». Если вдруг у вас возникнут в дальнейшем проблемы, то только правильно составленный договор поможет вам решить их. Но помните, только юридически грамотно написанный договор гарантирует вам это. Большинство людей, ищущих квартиру для съема, предпочитают договариваться лично с хозяевами, вне агентства недвижимости. Очень распространенный тип мошенничества, это когда вам сдают квартиру с предоплатой на несколько месяцев, и оказывается, что вы не одиноки, и таких претендентов на эту же квартиру несколько. Помните, перед оплатой, необходимо убедиться, что у хозяина все документы на квартиру «на руках». И не забывайте о «всевидящих и всезнающих» соседях, перед тем как начать снимать квартиру, расспросите их, о том, кто жил в последнее время в этой квартире, или живет ли кто-то в ней сейчас. В общем, проведите свое маленькое детективное расследование, в котором вы постараетесь узнать о нужной вам квартире как можно больше. Но если у вас на это нет, ни времени, ни сил, то воспользуйтесь услугами специалиста, который подберет вам походящий вариант и правильно составит все необходимые документы. Квартира должна устраивать по всем пунктикам. Это и расположение, и близость к транспорту, рынкам, школам, детским садикам, работе. И вот квартира найдена и оплачена. Не забудьте уточнить у хозяина, где располагаются электрические предохранители и водопроводные вентили, на случай аварийной ситуации. Проверьте работу ключей, как только вы их получите. Если срок вашей аренды закончился, то по желанию можно попросить у хозяина расписку, в которой будет указано, что все в квартире находится в требуемом состоянии, и к вам претензий нет, а также срок аренды. Такой документ лучше составлять в офисе агентства в присутствии агента. Но если для вас данный документ не обязателен, то можете расстаться с хозяевами на словах. Как бы это не огорчало, но даже защищенная договором сделка не всегда является безопасной, возможен обман, как со стороны квартиросъемщика, так и со стороны арендатора. Но есть одно но: при наличии договора вам будет, чем защищаться. К тому же не каждый обманщик будет нарушать закон в открытую, а вы можете оказаться человеком, который любит ходить по судам. Итак, в выборе квартиры будьте внимательны. Постарайтесь как можно больше узнать о хозяине, ведь с этим человеком вам надо будет иметь дело несколько месяцев, а то и лет. Если вы хоть в чем-то сомневаетесь, то лучше продолжайте поиск другого варианта. Это вам обойдется гораздо дешевле.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru