Наилучшее время года для продажи квартиры

Наилучшее время года для продажи квартиры

Наиболее удачное время года для продажи недвижимости всегда считался период с сентября по май, хотя у аналитиков на это свое мнение, они считают, что время года не влияет на активность покупателей, но в основном она заметно подскакивает весной или осенью. Хотя, все равно существует определенный период, а точнее с февраля, когда покупатели начинают совершать большее количество сделок. Первыми обычно приобретаются объекты экономклассса, а вот начиная с апреля, спросом начинают пользоваться более дорогостоящие объекты. Многие начинают покупать квартиры с марта, поскольку руководствуются тем, что как раз к летнему сезону уладят все правовые и юридические проблемы, летом будут заниматься ремонтом. Вот в период с конца апреля до начала мая, многие семьи начинают заниматься альтернативными сделками, потому как именно в этот период улучшается жилищное условие многие семей. По словам Алексея Шленова генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», в летние месяцы как июнь и июль можно совершить выгодную покупку, поскольку в это время года многие продавцы опираясь на низкий спрос недвижимости, идут на торг. Вот в августе покупками недвижимости занимаются, те, кто уже в курсе, что осенью цены резко подскачут. Активная торговля на рынке недвижимости происходит именно осенью, тогда и подскакивают цены и вновь преображают альтернативные сделки, нежели дешевые объекты. В конце осени появляется огромное количество покупателей, которых интересует более дорогие покупки, потому как близится зима. Также Алексей Шленов добавляет, что именно в период праздников или отпусков, заметно снижается спрос на элитное жилье, но он возрастает с марта по апрель. Андрей Соловьев, руководитель отдела загородной недвижимости, отмечает сезон, когда настает пик продажи на загородном рынке, это с апреля по июль. Покупателю стоит обратить внимание в первую очередь не только на ремонт и месторасположения недвижимости, но и на планировку жилья, конечно, многие сейчас предпочитают высокие потолки, большие лоджии, интерьер, доброжелательное соседство и внедрение зеленой архитектуры. Многие обращают на немаловажный фактор, это наличие сада или школы вблизи дома, а молодая семья ищет дома, где их маленькие дети смогут гулять и играть. На стоимость квартиры влияет также наличие рядом станции метро, состояние дома целиком и если идти в ногу со временем, то многие люди ищут жилье, где критерии безопасности будут высоки и, конечно же, соблюдены. К этому можно отнести охранное агентство, наличие домофона, состояние подъезда и укрепленная входная дверь, как в подъезд, так и в квартиру. Но если квартира расположена на первом этаже, это снижает ее стоимость, также этому способствует расположение окон на шумную зону и вид, если он выходит на промышленную зону или вовсе дом расположен вблизи железной дороги. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» могут снизить стоимость или же устранить проблемные ситуации, несмотря на все это почти в каждом доме есть свои плюсы и свои минусы. На сегодняшний день «хрущевки» относят к наименее ликвидным домам, поскольку они имеют не особо удачную планировку, площадь и качество строения желает быть лучше, а вот жилье в монолитных домах считается напротив наиболее ликвидным. В монолитных домах присутствует свободная и индивидуальная планировка, что имеет широкую популярность среди покупателей.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru