Приобретение коммерческой недвижимости

Приобретение коммерческой недвижимости

Если вы планируете развивать гостиничный бизнес, то можете приобрести существующий отель или заняться строительством нового туристического комплекса. Вам стоит помнить, что такая деятельности имеет много «подводных камней».Понятное дело, что трудности не должны вас останавливать. Ведь даже отели Питера 2 звезды функционируют достаточно активно. Какие критерии нужно предъявлять к недвижимости, которая приобретается под отель? Большое значение имеет местоположение строения. Например, планируя развивать свой бизнес в Питере, вам нужно учитывать то, что основной массой ваших клиентов будут туристы. Соответственно, отель должен находиться недалеко от основных достопримечательностей города. Но некоторые отдыхающие ищут покой и уединение. Поэтому их вполне устраивают отели, расположенные в отдаленных и сравнительно тихих районах города. Если же вы ориентируетесь в большей степени на деловых людей, которые находятся в командировке и желают проживать в вашем отеле, то в этом случае вам нужно предоставить им целый спектр дополнительных услуг. Практически все новые отели Казани оборудованы современными конференц-залами. Вы можете перенять такой опыт. Кроме того в ресторане при отеле можно разместить отдельный зал с кабинками, где деловые партнеры могли бы обсуждать свершившиеся и будущие сделки. Что же касается поиска недвижимости для подобных целей, то вам нужно себя настроить на то, что вам придется проводить масштабные ремонтные и строительные работы. Даже если здание будет полностью вас устраивать, его необходимо будет модернизировать с учетом того, что теперь это – отель. Во многих городах нашей страны имеются старые полуразрушенные здания, которые можно выкупить и реставрировать. Но вам нужно особо тщательно просчитать все затраты в этом случае. Иногда намного выгоднее строить здания с нуля, чем восстанавливать уже существующее строение. Многие новые гостиницы Калининграда являются отличным примером этому. Несмотря на то, что затраты на возведение отеля окупаются не так быстро, как вам хотелось бы, этот бизнес по-прежнему привлекает многих деловых людей. Ваши партнерские связи и соглашения помогут управлять такой деятельностью. Добиться успехов подобных начинаниях дано не каждому, но ваш напор обязательно будет оценен самым положительным образом. И это стоит того, чтобы продолжать трудиться в данном направлении.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru