Продажа квартиры графа Витте, барона Врангеля и других исторических фигур

Продажа квартиры графа Витте, барона Врангеля и других исторических фигур

Квартира премьера при Николае Втором графа Витте расположена на Дворцовой набережной, 30, в самом центре Петербурга. Сейчас двухэтажная квартира находится в хорошем состоянии, надо заметить, что на одном этаже в ней проживал истории Тарле. Эта квартира примечательна многим: во-первых, это четыреста квадратных метров шикарных апартаментов, во-вторых, вид на Неву, в-третьих, парадная лестница из мрамора. Легенда квартиры сыграла решающую роль при ее покупке двумя братьями коммерсантами, большими любителями истории и легенд Петербурга. Как правило, элитное историческое жилье покупают либо петербуржцы, либо европейцы, дело то ли в менталитете, то ли в чувстве прекрасного. При расселении квартиры главнокомандующего белой армии, барона Врангеля, расположенной по адресу Фонтанка, 86, на нее претендовали немцы и австрийцы, но купил все-таки француз. Новый владелец получил в собственность сохранившийся старинный интерьер, лепнину и даже не поврежденные дверные ручки из бронзы. Зачастую, такие квартиры рассматриваются состоятельными покупателями как вид антиквариата. Многие интересуются такими квартирами с точки зрения перспективы расположить в них галереи и арт-салоны. Есть желающие приобретать недвижимость, каким-то образом затронутую в литературе. Так, квартиру на Марата, 60 была куплена одним почитателем таланта Федора Михайловича Достоевского просто потому, что по сюжету именно там жил Ставрогин – герой романа «Бесы». И покупателя нисколько не смутило ни то, что квартиру нужно расселять, что, кстати, заняло полтора года, ни то, что окна ее выходят в глухой двор, а подъезд выглядит совершенно непрезентабельно. Несмотря на все эти яркие случаи, рынка исторических квартир как такового не существует, а риэлторы утверждают, что цена таких квартир зависит вовсе не от имени прежних владельцев, пусть даже и вымышленных. По большому счету, такого рода квартиры можно найти на рынке элитной недвижимости начиная с цены в три тысячи за квадратный метр. Известные и богатые люди по-прежнему хотят жить в историческом центре. Так было всегда. И наличие в истории квартиры имени знаменитого владельца – фактор далеко не решающий, а только положительный фон для принятия решения о приобретении. Так получается, что многие дома, где располагаются квартиры знаменитостей, обветшали. К сожалению, время и их не щадит. Так, дом Мурузи на углу Литейного и Пестеля, где жил Бродский, находится в плачевном состоянии, его перекрытия вот-вот не выдержат и риэлторы утверждают, что отговаривают многочисленных желающих купить эту недвижимость от заключения сделки. Спрос на исторические объекты мал, но он есть и весомость его в цене таких объектов. Стоит отметить, что вместе с исторической квартирой, человек приобретает охранные обременения и обязательство заниматься реставрацией. Также придется решать вопрос с расселением, так как большая часть дореволюционных квартир исторического значения отдали под коммуналки. Стоимость коммуналки всегда больше по причине того, что сделка заключается не с одним, а со многими владельцами.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru