Защита от мошенников

Защита от мошенников

Большинство людей в наши дни являются собственниками квартир, за обслуживание или содержание которых они должны платить. Среди них есть пожилые люди, у которых иногда нет ни близких, ни родственников, являясь владельцами квартир, цена которых зачастую достигает огромных сумм, находятся в большой опасности. Нужно знать, что владельцем квартиры может быть как государство, так и физическое лицо. Причем второй вариант более привлекателен мошенникам, так как приватизированные квартиры можно обменивать, продавать, дарить и прочее. В случае смерти законного владельца квартиры она переходит во владение человеку, которому квартира была завещана, в случае отсутствия такового, то родственникам умершего. Если нет ни того, ни другого, то тогда в силу вступает следующий термин: наследование выморочного имущества, который означает, что собственность перейдет во владение муниципального образования. Если же квартира находится в областном центре, то в фонд социального использования. Квартира становится собственностью государства, в случае принадлежности к другому типу. Так как квартир огромное количество, то государство не в состоянии проследить за каждой и вот тогда в ход идут уловки обманщиков, которые пытаются выступить в качестве родственников усопшего. Особенно это касается одиноких людей. Существует список методов, которыми обычно пользуются мошенники, но так как они придумывают с каждым разом все более изощренные методы, то такой список далеко не полный, а значит и защититься от аферистов довольно сложно. В группу риска входят пьющие люди. Если им не за что покупать алкоголь, то они готовы сделать все что угодно, в том числе и продать квартиру. Их фактически заставляют это сделать, причем по цене значительно ниже рыночной. Или же попросту заставляют написать дарственную, и в этом случае они остаются вообще ни с чем. Пожилых людей настораживает внезапная забота о себе. А вот людей в алкогольном опьянении нисколько. Еще один жестокий способ обмана пожилых людей: аферист знакомится с пожилым человеком, входит к нему в доверие, в дальнейшем перевозит к себе на квартиру, после чего предлагает продать его жилую площадь, а дальше пропадает. Квартира, в которой они жили, оказывается съемной. Другой распространенной ситуацией является следующая: людей надолго уезжающих из квартиры, например на все лето на дачу, или, к примеру, ложащихся в больницу, представляют умершими, и, возвращаясь домой, они обнаруживают, что их квартира продана. Убытки в данном случае несут те, кто купил квартиру. Другой способ аферы: мошенники через государственные органы, в которых у них есть связи, вычисляют недавно умерших людей, и оформляют договор купли-продажи задним числом. Таким образом, органы, которые должны нас защищать, сами же и отдают в руки мошенникам нужную им информацию. В конце хотелось бы сказать: уважаемые граждане будьте внимательны. В случае покупки-продажи квартиры узнавайте о продавце или об агентстве, занимающемся вашими делами, как можно больше.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru