Арендуем свежий воздух

Арендуем свежий воздух

Вместе с пробуждением природы от зимней спячки оживился и рынок загородной аренды. Соответственно установившейся тенденции ежегодно с марта по май наблюдается значительное увеличение спроса. Желающие иметь летом в своем распоряжении загородный домик должны заранее об этом позаботиться. Как показывает практика в конце зимы, начале весны большой выбор объектов и цены ниже на 30% по сравнению с ограниченным выбором летом. Основная масса желающих заинтересована в аренде жилья на теплые месяцы. Но также достаточное количество людей хотят наслаждаться загородной резиденцией круглогодично. При выборе загородного дома большое значение играет отдаленность то города и цель аренды. Если Вы планируете ежедневно ездить на работу, тогда выбирайте объекты поближе. В противном случае постоянные длительные путешествия превратятся в ад. Если планируете периодические вылазки, то в этом случае следует выбрать домик в более экологически чистом месте соответственно подольше от города. Конечно, наибольшей популярностью пользуются объекты недалеко от города, но сейчас наблюдается тенденция роста спроса на более отдаленные объекты. Это объясняется большим выбором и относительной дешевизной. Если говорить о спросе, то он не однородный и определить что-то общее для всех тяжело. Любителей порыбачить, поплавать и понежиться на солнце интересуют объекты возле водоемов. Грибников интересуют дома с непосредственной близостью с лесом. Пожилые люди отдают предпочтение объектам недалеко от магазинов, медучреждений. Молодых семей интересует наличие детских площадок, пляжей. Также непосредственная близость к санаториям и различным здравницам является востребованным преимуществом. Арендаторы с высоким уровнем достатка требуют соответствующие предложения – современные элитные дома в престижных поселках с богатой и развитой инфраструктурой. Со слов С. Джафарова, коммерческого директора 11 Invest по Подмосковью предложение съема загородных домов по критерию отдаленности, как правило, структурируется следующим образом: 50% рынка занимают объекты, расположенные в пределах 20 км. от МКАД; 40% занимают дома в 30-40 км.; 10% - это объекты расположенные далее 50 км. Как правило, оживление спроса начинается с малого сегмента и потихоньку передается на средний и премиум. Еще один момент, на который следует обратить внимание потенциальным съемщикам загородного жилья это – заниматься поиском самостоятельно или же обратиться к риелторским организациям. Самостоятельный поиск сопряжен с риском несоответствующего юридического оформления аренды, что в свою очередь может привести к не желаемым последствиям. Но здесь не нужно платить никаких комиссий. Сотрудничество с риелтором увеличит ваши финансовые расходы, но позволит юридически корректно составить договор аренды, прописать сроки аренды, условия оплаты, санкции за досрочное расторжение договора, размер страхового депозита.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru