Передача в лизинг коммерческой недвижимости

Передача в лизинг коммерческой недвижимости

Лизинг в России развивается достаточно давно, а вот услугу лизинга по коммерческой недвижимости стали предлагать 3 года назад. С тех пор многие предприятия стали интересоваться данным предложением достаточно часто. Лизинговые компании довольно часто сталкиваются с тем, что арендаторы производственных и торговых помещений хотят приобретать помещения, которое на данный момент находится в аренде. Причиной этого являются разные факторы. Предприятия, которые вложили большие средства в рекламу и оборудование помещений, которые арендуют, постоянно видят растущие цены за аренду. В итоге наступает момент, когда сумма аренды становится непосильна для арендатора, исходя из этого, арендатор вынужден искать новое помещение. Если вы покупаете недвижимость, эти задачи легко решаются. Учитывая рост цен на рынке недвижимости, все вложения расценивают, как инвестиционные затраты. Здесь тоже есть небольшая сложность. Для того чтобы приобрести недвижимость, компания обязана изъять всю сумму, необходимую для покупки из оборота. Объем оборотных средств будет больше, не все компании имеют такую возможность. Это касается предприятий среднего и малого бизнеса. Есть несколько вариантов решения проблемы. Многие компании останавливаются на лизинговой схеме, передача в лизинг. Компания берет недвижимость в лизинг, получатель лизинга спокойно может тратить средства на рекламу и помещение, а когда действие договора закончится, недвижимость перейдет в его собственность. Компания получит налоговые льготы, которые предусмотрены в законе о лизинге. Лизинг имеет очень много положительных моментов, в сравнении с другими инвестиционными формами. Основным преимуществом лизинга является возможность получения долгосрочного финансирования на удобных условиях, при этом есть возможность возместить НДС, есть налоговые льготы по налогу на прибыль и имущество. Можно указать на другие плюсы схем лизинга: самый минимальный набор документов, удобные графики платежей, передача имущества в лизинг, очень быстрая процедура оформления сделки, минимальные требования к финансовому состоянию, по сравнению с обычным кредитованием. Все эти аспекты делают лизинг доступным вариантом для создания и развития бизнеса компаний в разных направлениях.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru