Ипотека

Ипотека

Далеко не каждый житель России, решивший приобрести жилье обладает нужным доходом, что бы банк выдал ему кредит на покупку дома или квартиры. Зачастую, даже если банк соглашается на определенную сумму, она оказывается недостаточной для полноценной покупки. Одно из решений данной проблемы – создаем. Созаемщик – это человек, который согласен разделить на себя бремя кредита. Как правило – это близкие родственники лица, покупающего жилплощадь. В то же время, супруги быть созаемщиками не могут быть – так как если один из них берет кредит, второй автоматические становится созаемщиком (если обратное не прописано в брачном контракте.)Банки разрешают привлекать от одного до пяти созаемщиков. Чем в более тесном родстве такие люди к заемщику, тем на большую сумму согласится банковский служащий. Есть даже программы, согласно которым заемщик может брать кредит вообще без постоянного дохода – но выплата тела кредита и процентов целиком ложится на плечи родственников или знакомых – созаемщиков. Не обязательно созаемщику быть в родстве с клиентом банка. Иногда можно попросить знакомых и друзей. Однако, мало кто согласится на такое важное обязательство, так как в случае неуплаты долг полностью перекладывается на созаемщика. По сути, независимо от того, кто пользуется деньгами кредита, каждый созаемщик обладает теми же документально оговоренными обязанностями что и заемщик, так что нужно очень ответственно подходить к такому решению. В отечественной практике чаще всего созаем встречается в случае покупки квартиры или дома несколькими людьми. Такой процесс позволяет рассчитывать на большую сумму кредита, и в то же время – все участники не «обижены», так как живут в заложенной квартире.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru