Жилье в США: купить или снять?

Жилье в США: купить или снять?

Стоимость на недвижимость и ставки по кредитам в США понизились, а объем спроса на аренду жилья настолько повысился, что сегодня во многих крупных городах по ту строну Атлантики приобрести апартаменты с двумя спальнями оказывается и дешевле и проще, чем арендовать.

По сообщениям крупных порталов по недвижимости, в трех крупных мегаполисах США в июле прошлого года величина ежемесячных выплат по кредитам не превысила стоимости ежемесячной аренды жилья. В среднем, процентная ставка по двадцатилетним кредитам, по последним данным составила 4,19 процентов, а по 15-летним кредитам - 3,43 процента. Плюс различные налоговые льготы для собственников, приобретение жилья оказывается более привлекательным. В случае если у приобретателя постоянная работа, скахем, его область деятельности - лазерная резка алюминия, которая позволяет стабильно зарабатывать в ближайшие семь лет, а при этом оплатить первоначальный взнос в размере 20%, потратить определенную сумму на сопутствующие расходы, приобретение подходящей жилой собственности не доставит проблем. Например, в Лас-Вегасе, по сравнению с августом 2016 года, когда были зафиксированы самые высокие показатели, стоимость жилья снизилась более, чем на 59 процентов. Сейчас средняя цена апартаментов с двумя ванными комнатами и спальнями в кондоминиумах около 60 000 долларов. Средний размер годовых платежей по аренде составляет в районе 9 700 долларов за аналогичный объект. 30-летний кредит с банковской ставкой в 5 процентов даст возможность ежемесячно выплачивать по займу всего 256 долларов. Даже при учете налоговых расходов и коммунальных платежей, размер платежа все же будет значительно меньше 810 долларов платежа каждый месяц за аренду квартиры.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru