Способы финансирования покупки квартиры.

Способы финансирования покупки квартиры.

В смысле переплат рассрочка гораздо выгоднее ипотеки. При стандартах сегодняшнего рынка переплата за квартиру на полтора года (на такое время чаще всего выдается рассрочка) будет в пределах 10% от стоимости недвижимости. Ипотечный кредит при тех же условиях (правда время платежа будет растянуто на 10 лет – минимальный ипотечный срок) увеличит стоимость квартиры в два раза.

С середины 2010 года на рынке ипотечного кредитования отмечалась активизация. Снижались процентные ставки по кредитам, требования к первоначальному взносу. Многие банки стали отменять требование дополнительного залога недвижимости или поручителя. Однако потенциальным покупателям не стоит надеяться на продолжение таких процессов. Эксперты прогнозируют только незначительное снижение процентных ставок по кредитам – не более 1%.В таких условиях все большее значение станут приобретать рассрочки от фирм-застройщиков. Ведь в кризис многие такие фирмы соперничали друг с другом, предоставляя дополнительные бонусы своим клиентам. Многие богатые клиенты, способные заплатить за недвижимость сразу, активно пользовались такими бонусными программами, прежде всего, возможность стабилизировать цену на определенном уровне договором рассрочки. Стоит заметить, что на рынке предоставления отсрочек по покупке недвижимости соседствуют две формы таких отсрочек: ипотека и рассрочка. Главное, что стоит уяснить банкам, предоставляющим кредиты, и фирмам-застройщикам, подогревающим рынок рассрочками, ипотечный кризис 2008 года начался с выдачи кредитов без разбора.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru