Черный ипотечный список | Ипотечные программы

Черный ипотечный список | Ипотечные программы

Экспертами одной крупной компании, которая занимается ипотечным кредитованием, был составлен небольшой список объектов недвижимости, на которые никак не получить ипотеку. В этот черный список, в первую очередь попадают комнаты, дома под снос и памятники архитектуры. Во время выбора банка для ипотечного кредитования, клиенты стараются обратить внимание на условия предоставления квартиры. В результате этого они могут упускать одну, достаточно важную деталь. Этой деталью являются те требования, которые банк предъявляет к предмету залога. Как известно, многие слышали о случаях приобретения ипотеки в счет отказанных объектов. Подобные случаи происходят довольно часто. В соответствии с результатами некоторых исследований стало ясно, что доля подобных случаев составляет около 7% от 100% всего ипотечного кредитования. Имеется несколько основных причин, по которым банк не может предоставить вредит заемщику. К таким причинам относится:- дом в скором времени будет снесен. Никакой банк не хочет терять залог, поэтому, скорее всего кредит выдан не будет;- предметом залога оказался памятник архитектуры. При помощи данного статуса у объекта автоматически появляется большое количество обязанностей и ограничений. Получается, что банки не хотят нагружать себя дополнительными обязанностями, ведь в дальнейшем они не смогут продать такое имущество;- в квартире присутствуют незаконные перепланировки, которые в скором времени могут стать известны местным органам самоуправления;- частичный износ дома, на территории которого расположена недвижимость. Подобный залог будет достаточно сложно реализовать.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru