Инвестиции в зарубежную недвижимость

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Оказывается, инвестиции в зарубежную недвижимость являются далеко не самым лучшим способом вложения денег. Конечно же, если речь не идет о переезде на ПМЖ. И причин здесь несколько. Во-первых, такие инвестиции не могут похвастаться большой доходностью.

Сдача жилья в аренду в Европе может приносить не более 3, 5 % прибыль. В редких случаях она достигает 6 %. Для европейских стран, где по нашим меркам заемные деньги очень дешевы, это совсем неплохо. При этом банковский депозит сможет обеспечить 1-2 % дохода. Но в России даже самые крупнейшие госбанки предлагают 8-10% по крупным вкладам. Если вы положите свои деньги в банк, то сможете спокойно жить на выплачиваемые проценты. А вот арендный бизнес доставляет немало нервотрепки. Ведь вам нужно будет заниматься поиском арендаторов, регулярно проводить ремонт, а также оформлять большое количество официальных бумаг. Ни для кого не секрет, что содержание зарубежного имущество – удовольствие не из дешевых. К примеру, услуги ЖКХ в Европе стоят на порядок выше, чем у нас. К тому же, там нужно исправно платить налог на имущество. В России самое главное – это приобрести квартиру, а содержать ее совсем недорого. За границей все несколько иначе. Там очень высокие налоговые ставки, а также ежемесячные платежи по «коммуналке». Нельзя не учитывать и еще один момент. Многие хотят купить квартиру, а затем через какое-то время ее продать, получив прибыль. Но на преизбыточных зарубежных рынках ждать этого не приходится. Одним словом, нужно предельно осторожно относиться к инвестициям в зарубежную недвижимость.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru