Как выгодно показать квартиру покупателям?

Как выгодно показать квартиру покупателям?

Сделано уже немало – квартира полностью подготовлена к продаже, документы собраны, даны объявления и реклама и кажется, что вот-вот хлынет поток покупателей. Но здесь главное правильно показать квартиру покупателю, умело скрыв недостатки и красиво преподнеся достоинства. Возможно, вам придется первые несколько дней принимать даже по несколько посетителей в день. Если вы к большому потоку покупателей просто не готовы, то прикрепите к объявлению и фото квартиры – некоторая часть покупателей отсеется. Если нужен срочный выкуп недвижимости, то в таком случае целесообразно обратиться к профессионалам, которые отлично знают свою работу. Покупатели бывают разные…К вам могут приходить и риэлторы, которых можно узнать по конкретным вопросам по недвижимости, и скучающие люди, которые изначально нечего покупать и не собираются и даже криминальные личности. Танцевать перед такими интересующимися личности просто нет смысла – их надо побыстрее выпроводить. Остальные люди – это ваши потенциальные покупатели. Как выгодно же преподнести свою жилплощадь покупателямОчень важную роль, конечно же, играет сам внешний вид квартиры. Не должно быть беспорядка – сложите все вещи, максимально освободите пространство. Должны царить чистота и порядок, и свет. В квартире должно быть светло – так она будет казаться просторней. По мнению психологов запах квартиры еще более важен, нежели внешний вид. Сварите перед приходом посетителей натуральный кофе и его аромат мгновенно создаст атмосферу уюта и комфорта. Не надо принимать и ни в коем случае, несколько посетителей одновременно. Вы, конечно, сэкономите время и нервы, но у людей, скорее всего, сложится негативное восприятие квартиры. Старайтесь встречать своих покупателей у остановок транспорта, проведите их по самой короткой и красивой дороге к вашему дому, а по пути узнайте, для кого или для чего квартира приобретается. Если для молодоженов, то стоит рассказать о ближайших ночных клубах и ночных магазинах, а если в семье есть дети, то о садиках, школах и больницах. Пожилые люди любят тишину. Именно в нужное русло и направляйте рассказы о своей квартире. Заранее подготовьте точные и ясные ответы на самые распространенные вопросы покупателей. Обычно спрашивают о потопах, о соседях, почему квартира продается. Ответы должны быть четкие и адекватные. На время визита покупателей собака, дети или пожилые люди должны отправиться на прогулку. Торг здесь уместен…Вы смогли расположить покупателя к своей квартире и теперь переговоры пойдут о цене. Никогда не начинайте торговаться по телефону. Торг должен происходить при встрече. Сумма должна быть реальной и сразу же определитесь, сколько вы можете уступить. Если вы четко видите, что посетителю квартира очень даже приглянулась и он готов заплатить наличными, то, конечно же, стоит немного уступить. И не принимайте близко к сердцу всякого рода замечания покупателей. Своими замечаниями они только пытаются сбить цену квартиры.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru