Индекс цен на недвижимость на рынке Украины

Индекс цен на недвижимость на рынке Украины

Как мы видим индекс цен на недвижимость на рынке Украины, который был спрогнозирован экспертами в целом совпал с реальными ценами. Для чего же проводится аналитика недвижимости? Основная причина здесь в том, что в мировой экономике усилились негативные тенденции, и конкретные сроки их наступления предусмотреть было невозможно. Сейчас всем, кого интересует аналитика недвижимости, необходима точная информация об индекс цен на недвижимость, чтобы заранее спланировать свои действия. В период кризиса существует равная вероятность или очень много заработать или очень много потерять. Поэтому, если запланирована покупка квартиры для себя, то аналитика недвижимости подсказывает покупать ее сейчас. Можно, конечно, подождать дальнейшего возможного снижения цен, но лучше не рисковать, потому что будущего точно не знает никто. Эксперты, прогнозируя индекс цен на недвижимость, предполагали снижение цен до конца года не больше чем на 5 %. Однако, несмотря практическое выполнение этого прогноза, цены на недвижимость неожиданно стали повышаться. По той же причине произошел рост цен на золото. Основная причина – недоверие к бумажным деньгам. Аналитика недвижимости показывает колебания цен на недвижимость и золото в довольно широком диапазоне. Прогнозируя индекс цен на недвижимость, эксперты предполагают, что в начале года цены будут стабильные, а потом будут медленно снижаться. Этому будут способствовать следующие причины: Курс доллара к гривне. Как свидетельствует аналитика недвижимости, все крупные сделки по ее продаже проводятся в долларах США, хотя реально эти сделки привязаны к украинской гривне. Учитывая, что инфляция в США гораздо ниже, чем в Украине и если такое положение будет сохраняться довольно долгое время, то в перспективе может произойти резкое падение гривны, как в 1998 и 2008 годах. Уже сейчас многие товары и услуги на украинском рынке выше, чем в Европе и США. Поэтому, учитывая курсы валют, аналитика недвижимости дает крайне неблагоприятный прогноз цен. Ипотечное кредитование практически отсутствует. Причина, в первую очередь, в том, что учитывая прогноз на падение курса гривны, банкам выгоднее валютные спекуляции, нежели кредитование. Такое положение продолжается по сей день. Социальные опросы показывают, что в обществе надеются на снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. Однако, вся экономическая ситуация в Украине показывает, что этого не произойдет. Ипотечное кредитование может возобновиться в случае принятия правительством специальной программы для отдельных категорий граждан и выделения для этих целей дополнительного финансирования из бюджета. Падение цен на недвижимость будет постепенно продолжаться и составит примерно 5-8 %.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru