Недвижимость в Москве ставит рекорды

Недвижимость в Москве ставит рекорды

Morgan Stanley (один из наиболее крупных банков США) провел операцию по покупке коммерческой недвижимости в Capital Partners. Этой недвижимостью является торгово-развлекательный комплекс "Метрополис", который находится в Москве. Кроме того, была оговорена покупка строений второй очереди объекта после его постройки (цена покупки колеблется в пределах 700 миллионов долларов США).Общая площадь приобретения составляет 205 тысяч квадратных метров, из них 82 тысячи квадратных метров - уже арендуемая площадь под 250 магазинов, к тому же парковка - 2,9 тысяч мест. ТРЦ "Метрополис" входит в категорию самых посещаемых (статистика 2012 года - 55000 чел. в день), чем и объясняется интерес американского инвестиционного фонда вышеупомянутого банка. Также он является сравнительно новым торговым центром - его открытие произошло в 2009 году (строительство было начато в 2006 году). Это событие поставило своеобразный рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость России - самая дорогостоящая сделка по покупке недвижимости в современной истории страны. Сделка была закрыта за 1,2 миллиарда долларов США. Но на этом рекорды не остановились. Стоит упомянуть, что в начале 2012 года фонд этого же банка прикупил в Санкт-Петербурге другой торговый центр - «Галерея». Цена сделки составила 1,1 миллиарда долларов США (это была рекордная цена сделки 2012 года). А в результате своей февральской "обновки" Morgan Stenley получил титул самого крупного инвестора в коммерческую недвижимость России. Приобретение этих двух престижных торгово-развлекательных центров России в самых ее больших городах дает американцам стратегическое преимущество над конкурентами


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru