Коротко о факторах, которые сдерживают рост цен на жильё

Коротко о факторах, которые сдерживают рост цен на жильё

Спору нет, что на рынке жилья цены стабилизировались. Как будто бы жилищной проблемы в стране вообще не существует, а народ не нуждается в улучшении жилищных условий.

Стагнация рынка жилья сильно ударит по жилищному строительству, и неизбежно приведёт к тому, что строительный бизнес станет не привлекательным и не выгодным мероприятием. Отечественным застройщикам и девелоперам не видать инвестиций, как «собственных ушей». Учитывая, что у строителей нет собственных денежных средств, им ещё долго придётся сидеть и ждать «у моря погоды». Следовательно, активизации рынка жилья ожидать не приходится. А как, прикажете, решать жилищную проблему? К сожалению, жилищная проблема никуда не делась, она существует и лишь набирает обороты. В связи с чем, возникает вопрос, а почему цены не растут и в чём же дело? Во-первых, в России принято считать, что удорожание нефти в обязательном порядке приводит к оживлению рынка жилья и к росту цен на недвижимость, в т. ч. и на жильё. Делается вид, что от нефтяных доходов выигрывают все граждане страны. Население, якобы, становится богаче и, чтобы потратить нефтяные деньги, бросается приобретать жильё. Дескать, возрастает покупательский спрос и цены, естественно, растут. Складывается впечатление, что это очередная «фишка» государства. Например, уже длительное время на нефть установились весьма высокие цены, но оживления на рынке жилья наблюдать не приходится. Бытует мнение, что высокие цены на нефть не помогают, а наоборот только ухудшают положение на рынке. Видимо, определённая доля правды в этом есть. Нефтяные доллары до большинства населения страны просто не доходят и народ от роста цен на нефть ничего не имеет. Россияне, как были бедны, такими и остались. А если народ беден, то о каком покупательском спросе может идти речь? Во-вторых, народу рост цен на нефть обходится боком. Тут же взлетают цены на энергоносители, особо ощутимо повышение цен на бензин. А если бензин дорожает, то растут цены практически на всё. Таким образом, расходы у населения постоянно возрастают, а доходы остаются на прежнем уровне. Вот народ и беднеет с каждым днём и жильё ему становится «до лампочки». Отсутствие платежеспособного покупательского спроса и сдерживает рост цен на жильё.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru