Основные тенденции рынка офисной недвижимости

Основные тенденции рынка офисной недвижимости

В минувшем году рынок офисной недвижимости показал неплохие результаты: наблюдалось уменьшение уровня вакантности, восстановление строительства по замороженным объектам, стабилизация ставок аренды, небольшое увеличение ее в некоторых центрах, сделки по покупке объектов для собственного использования, несколько инвестсделок.

Об этом сообщается в отчете Aurora Development. Несмотря на ряд изменений, рынок все же остается кризисным, что объясняется экономической ситуацией, ограниченностью к доступу заемным средств, недостаточностью собственных оборотных средств, отсутствием финансирования объектов транспортной инфраструктуры, высокими арендными ставками и т. д. Минувший год стал поворотным для рынка, но нестабильная внешняя и внутренняя экономическая ситуация может внести негативные коррективы. В 2012 г. не ожидается резкого понижения спроса и ставок аренды, как не предвидится и динамика роста, исключение составляют только несколько помещений в центре столицы, где существует дефицит на качественные офисы. Сейчас в Киеве работает 158 бизнес-центров площадью 1300 тыс. м2. До конца года планируется ввод в эксплуатацию 296,8 тыс. м2 в семи объектах, четыре из которых находятся в центре города. Эти объекты сейчас находятся в высокой стадии готовности, что внушает оптимизм на их сдачу в заявленный срок. Для некоторых объектов уже ищут арендаторов, но степень заполнения в них пока очень низкая. В текущем году рынок офисов пополнится предложениями «А» и «В» класса, что увеличит уровень конкуренции. Это будет способствовать изменениям на рынке офисной недвижимости.

Если вас интересует такая услуга как оценка стоимости недвижимости в Москве, то наши партнеры приглашают вас посетить их портал. Так как на нем вы сможете узнать больше информации о предоставляемых услугах, а так же воспользоваться ими.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru