Концепция изменения стоимости денег во времени.

Концепция изменения стоимости денег во времени.

Научно-технический эффект отражает влияние производственной системы, повышение конкурентоспособности продукции за счет разработки и внедрения наукоемких технологий и прочее. Экономический эффект характеризуется выраженным в стоимостных показателях качеством функционирования.

Данный подход к расчету показателей эффективности, при всей его наглядности и, на первый взгляд, очевидности, не соответствует современным подходам финансового анализа, основу которого составляет концепция изменения стоимости денег во времени. Для сферы строительства характерны продолжительные инвестиционные периоды и игнорирование этого важного фактора может привести к получению результата, не соответствующего действительности. Действительно, затраты разносятся по объемам освоения и по периодам строительства — это одни временные периоды, а, с другой стороны, поступления от реализации строительной продукции могут быть как одномоментными (при продаже объекта в целом), так и дискретными, распределенными в определенном временном периоде и обусловленными последовательным процессом (например, продажа квартир в многоквартирном жилом доме или поступления арендных платежей от прибыльной эксплуатации административных зданий).

Критерий организованности предусматривает формирование системы, элементы которой четко обозначены по функциональной целесообразности их существования и имеют необходимую и достаточную тесноту коммуникационных связей между собой. При этом предусматривается, что теснота связей между элементами системы выше, чем между любым элементом этой системы и внешней средой.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru