Расходы на строительство жилья

Расходы на строительство жилья

Возведение жилья для строительных компаний сегодня приносит расходы, которые являются не обязательными и составляют 30 - 40 процентов инвестиций. Это заявление сделал Александр Хрусталев, который является главой компании “НДВ-Недвижимость”.

Отчисления, связанные с естественными монополиями и различными процедурами согласования, – это и есть затраты, которые являются лишними. Как отметил Александр Хрусталев, компенсация расходов ложится на плечи застройщиков, которые вынуждены поднимать цены на жилье. Освобождение застройщиков от каких-либо ненужных дополнительных расходов поможет понизить стоимость недвижимости.

Формирование стоимости одного квадратного метра жилой площади в Москве происходит следующим образом. Прежде всего, это строительные, монтажные работы и материалы, которые забирают больше 50% цены. Проект и согласование вопросов составляет 3 %, работа инженеров, подготовительные работы к строительству, оплата подключения электричества - 5%-10%, проектные расходы вопросов управления – 2%., стоимость земельного участка – 30 %, расходы административного характера и маркетинговых работ - 5 %. Наконец, выплата процентов по банковскому кредитованию составляет 5 %.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru