Почему ряд банков этой осенью приостановили выдачу ипотечных кредитов?

Почему ряд банков этой осенью приостановили выдачу ипотечных кредитов?

ОТ БЕЗОТКАЗНОСТИ В ОТКАЗ

Алексей Ананьев, ипотечный брокер:

– Причина приостановки проста: планы по кредитованию на текущий год уже выполнены. Это связано с тем, что этим летом заемщики по ипотеке фактически не знали отказов. Ситуация, надо сказать, не самая благоприятная для развития этого рынка. Во-первых, чем больше выдается кредитов, тем выше риск невыплаты или длительной приостановки в погашении кредитной задолженности. Во-вторых, столь массовый выплеск денежных средств в отдельный сегмент рынка ведет к повышенному спросу, и как следствие – очередной скачок цен. Однако на временное прекращение ипотечного кредитования пошли около 10% всех кредитных организаций, действующих на территории края. Остальные работают в обычном режиме. Разумеется, условия, предъявляемые заемщику, стали более жесткими. К примеру, в семье из трех человек двое должны работать на одном месте не менее полугода. И иметь общий доход 40 тысяч рублей. При этом срок рассмотрения заявки – до 1 месяца.

СТАВКА НЕ ПОКРЫВАЕТ РАСХОДЫ

Дмитрий Шестаков, заместитель генерального директора Пермского АИЖК:

– Первая проблема – финансовая. Большинство банков выдает кредиты на заемные средства. А уверенности в долговременных контрактах нет. Соответственно, нет уверенности в том, какую ставку декларировать, чтобы она покрыла все расходы. Второй вопрос – некая политическая составляющая. Выглядеть "плохим" не хочет никто. Поднимать ставки в то время, как другие их держат, не интересно никому. Третий момент – никто не хочет проиграть. Никому не интересно выдавать под 13%, если соседние банки выдают под 13,5%. В связи с этим часть банков находятся в выжидательной позиции, ждут, как сложится ситуация на рынке.

28 декабря 2017


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru