Доступное жилье от правительства

Доступное жилье от правительства

Чиновники нашли способ снизить стоимость квартир на двадцать пять-тридцать процентов. Также строительство домов и бань из бруса – недорого может обойтись хозяевам застройщикам, поскольку финансовая сторона постройки из деревянных материалов уже давно себя оправдала. Однако порадоваться снижению цен смогут не все. На совещании у Медведева эту информацию обсудят более детально. Дополнительно будет представлена новая программа, разработанная Госстроем и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Программа должна позволить некоторым категориям граждан приобретать жилье на тридцать процентов дешевле. Пока не определено, правда, каким категориям. Ныне обсуждается самая активная возрастная группа от 25-ти до 40-ка лет, у какой есть перспектива роста доходов. Сейчас таких доходов недостаточно для оформления ипотеки, но если жилье будут реализовывать подешевле — их хватит. Предлагается давать земельный участок для строительства на льготных условиях или же вовсе бесплатно. Нужно будет брать с застройщика взамен обязательство продать определенную часть квартир по сниженной стоимости. Эта цена может определиться на голландском аукционе, а может быть установлена и волюнтаристски: минус тридцать процентов к цене Росстата. Эти проекты предполагается внедрять на территориях Фонда развития жилищного строительства. Кроме бесплатной земли, застройщику по программе может оказываться помощь с инфраструктурой. Местные власти обязуются выкупить социальные объекты или арендовать их до момента, пока застройщик не окупит все инвестиции. Бесплатно предлагают раздавать землю жилищным кооперативам, а участки могут предоставлять муниципалитеты. Национальный проект «Доступное жилье» является любимой игрушкой Дмитрия Медведева. Еще в 2005-м году разработали программу, по которой к 2010-му году доля населения, способного приобретать стандартные квартиры, должна была вырасти до 30,5-х процента. Тогда Минрегион запустил экспериментальные проекты, которые могли рассчитывать на поддержку государства. Если посчитать, сколько государством потрачено на поддержку строительства в 2008-м году, получится около десяти рублей на метр квадратный. «Рублево-Архангельское» за имеющиеся долги отошло Сбербанку, на этой территории сейчас планируется финансовый центр. А первые постройки в «Большом Домодедово» сдадут только в этом году. На сегодняшний день поддержку получил лишь «Академический», только от екатеринбургских властей, а не от федеральных. «Академический» получил существенную помощь, что выражается в компенсации ставок по займам на инженерную инфраструктуру, на строительство дорог. Увеличить объемы строительства вдвое не удалось.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru