Из-за возкающих пробок Москва совсем отказалась от строительства офисного комплекса «Легион»

Из-за возкающих пробок Москва совсем отказалась от строительства офисного комплекса «Легион»

Из-за возкающих пробок Москва совсем отказалась от строительства офисного комплекса «Легион»С момента расторжения властями столицы инвестиционного контракта по строительству БЦ «Легион IV», что располагается на Кутузовском проспекте, точно такая же судьба постигла еще и другой проект от компании «Легион Девелопмент». Это потому что существует высокая загруженность транспортной инфраструктуры. Тогда власти Москвы приняли решение совсем отказаться от строительства центра делового направления, что на западе столицы, по ул. Кульнева. Там было запланировано возвести коммерческий объект с общей площадью, примерно, 85 тыс. кв. м. Теперь об отмене этого проекта отмечается в материалах от заседания Градостроительной и земельной комиссии, что существует при правительстве Москвы. Теперь на этом участке, его адрес ул. Кульнева, вл. 6, уже разрешено озеленение территории и благоустройство. Из этой информации, сейчас размещенной на сайте, принадлежащем компании «Легион Девелопмент», понятно, что по этому вот адресу было запланировано построить деловой центр «Легион VI» многофункционального направления. Согласно этому проекту, созданному еще в 2004г. по 2006г. работниками бюро архитектуры Воронцова, здание поделено на 3-и части, их высота составляет от 9 и до 30 этажей. В башне, самой высокой, тогда планировалось размещать офисы, этажами ниже магазины, в том числе продающие корм для собак Пронатюр 26. Проектом было еще предусмотрено строительство наземной парковки, и еще трехуровневого подземного паркинга. Но, как пояснили в РБК daily, это в префектуре Западно - административного округа, что решение запретить это строительство на земельном участке определенным образом связано с перегрузками транспортной инфраструктуры, в районе Кутузовского проспекта и на ММДЦ «Москва-Сити».А вот заполучить оперативный комментарий не удалось. «Легион Девелопмент» молчит. Изначально в планы девелопера вмешался спор с гаражно-строительным кооперативом, расположенным в зоне застройки. Так рассказал некий источник, знакомый с этой ситуацией. В начале 90-х годов застроить этот участок планировало ЗАО под названием «УПДК Маркет». Это компания предложила руководству с ГСК достроить всю подземную часть комплекса гаражей в обмен на право постройки площадью в 13 тыс. кв. м. Они должны были бы сделать надстройку пятиэтажным зданием. В 1995г. она получила такое разрешение от столичных властей, но выйти на стройплощадку ей не позволил текущий кризис в 1998г. Строительство МФК «Легион VI» смогло бы потребовать от 1,800 и до 2000 долл. на 1 кв. м, это еще без учета инфраструктуры, так подсчитано было начальником отдела по стратегическому консалтингу Jones Lang LaSalle Ю. Никуличевой. Инвестиции в такой проект могли бы составить от 6 и до 7 млрд. руб., так говорит руководитель по направлению технического аудита департамента «НЭО Центр» А. Медников. А уже готовый коммерческий объект такого района на сегодня стоит где-то около 10000 долл. за 1-н кв. м.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru